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3 septembre 2014 3 03 /09 /septembre /2014 16:52

Une promesse de campagne du candidat Hollande mise en œuvre par Cécile Duflot, Ministre du Logement. Mise en œuvre ? Pas tout à fait : depuis août 2014, le Premier ministre tente de détricoter nos droits à vivre mieux. Explication de texte.

Le prix de l’immobilier

Notre pays a les loyers parmi les plus chers d’Europe : nous sommes à 40% au dessus de la moyenne de l’Union européenne. 

Sur notre territoire national, il y a aussi de fortes différences entre les loyers : des zones urbaines intenses (les grosses métropoles comme Paris, Lyon, Marseille, etc.) jusqu’aux petites communes. 

Afficher davantage    Loyer   Inegalite   Territoire   Immobilier

Logement : une situation de crise

Le logement prend une place de plus en plus importante dans le budget des Français. Cette augmentation se fait au détriment d’autres dépenses. Ainsi, certaines personnes sont obligées de réduire le budget consacré à la nourriture ou aux soins pour pouvoir se loger.

Afficher davantage    Loyer Crise   Budget

Encadrer la hausse des prix des loyers

L’encadrement de la hausse des prix des loyers est aujourd’hui une nécessité. La déréglementation de ces dernières années n’a non seulement pas permis de construire plus, mais elle a engendré une augmentation folle des prix.

Afficher davantage    logement     loyers      immobilier   PouvoirDachat

Agir pour le pouvoir d’achat

Cette loi agit pour limiter l’augmentation des loyers, mais encadre également les tarifs des agences. Les honoraires de location seront entièrement à la charge du propriétaire et plafonnés à un mois de loyer.  Le locataire n’aura à sa charge que des frais liés à la rédaction du bail, la visite ou encore l’état des lieux. Le montant de ces frais, qui ne pourra excéder celui des frais payés par le propriétaire, sera limité grâce à une règle de calcul simple :

Afficher davantage   Loyer   PouvoirDachat   Egalite

Sécuriser les propriétaires et soutenir les locataires

Avec l’augmentation du chômage et l’effritement du pouvoir d’achat, de nombreuses familles sont aujourd’hui très mal logées voire sont expulsées de leur logement pour impayés de loyer. La garantie universelle des loyers (la GUL) permet de protéger le propriétaire en cas d’impayés afin que celui-ci n’hésite plus à louer son logement. Par ailleurs, la GUL permet aussi de soutenir le locataire et de l’accompagner dans la recherche d’une solution durable s’il n’est plus en mesure d’acquitter son loyer.

Afficher davantage   Protection   GUL   Logement

Comment sortir de la crise ? Construire mieux

Construire et construire mieux… c’est la seule solution pour sortir de la crise. Pour y arriver, nous avons besoin de construire 500 000 logements par an pendant 5 ans. Malheureusement, bien que nous soyons l’un des pays les plus bâtisseurs d’Europe, nous ne construisons en moyenne que 346 000 logements par an depuis 20 ans.

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Published by Vert Lilas - dans Urbanisme - logement
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